620出租屋管理系统 4.0 正式版

620出租屋管理系统最大特点是：实用、易用、简单，符合深圳等其他省市地方的房东使用。

软件功能简介

(1).本软件适合公寓、出租屋管理，可以提高5倍管理效率，而且完全杜绝手工计费容易出错的问题
(2).软件操作简单易用、自动化，能够自动计算房租水电燃气费用等金额，一键打单，一键导出Excel
(3).租金逾期、押金合同逾期时软件自动提醒房东，并自动着色逾期的租户房屋，房东可一眼识别
(4).能够进行多套房屋同时管理，能够记录楼房信息、每月租金水电燃气费等、租户信息(明细记录)，能够快速打印和导出所有数据报表。是出租屋管理的实用工具。
(5).软件带拍照功能，只要电脑装有摄像头即可轻松拍照，有助您轻松有秩序的管理租户信息
(6).能设置您的姓名、电话、照片等信息，并显示在软件主页上面
(7).真实印章功能，您只要轻松设置下印章的信息，即可在单据上打印出印章效果
(8).所有数据均可一键导出Excel表格文件、和网页文件
(9).房屋管理，可插入房屋照片、详细记录房屋的租户、租金、押金等以及房内配套设备信息，如：沙发、电视、洗衣机、网络账户密码等
(10).自动生成收租通知单、租金收据、押金收据和租户信息报表等，管理员可单张或批量打印，一张A4纸可同时打3张独立收据，为您节省纸张。支持普通常用类打印机
(11).防漏打单功能，软件能识别已打印过的单据记录，自动着色标记，能有效杜绝漏单问题
(12).数据管理模块，可让管理员了解租金收取情况，如月汇总，季度汇总，年度汇总
(13).系统管理设限功能，具有2个账户，管理员可以查看修改数据，普通用户只能查看而不能修改数据，防止数据被篡改
(14).在租金管理、租户管理中，可通过强大的搜索功能，立刻定位出您要搜索的信息、单据
(15).财务统计功能，能统计水、电、燃气的度数和租金、管理费、卫生费等费用的总额，可快速了解租金回笼进度
(16).历史数据功能，能将旧的、不想删除的数据转移到“历史数据”中，有助今后查看，比如“租户信息”尤为重要软件可以一键将已退租的租户信息转移到“历史数据”中，同时也能导回原处。此外，“历史数据”中还能统计租金分布情况
(17).所有数据软件都会自动备份，无需担心数据误删、丢失问题
(18).软件信息记录量，是根据您电脑的性能、硬盘容量而定，电脑性能高，硬盘空间大比性能低硬盘空间小的记录量要明显大，因此没有准确固定的量；据我们经验一般普通家用电脑至少能记录30万条以上信息，如果信息量超大时，软件自动会提示，此时可备份数据并重置数据库。因此记录海量数据也毫无顾虑
(19).软件为纯绿色版，免安装、无插件、无功能限制，重装系统后也不需要重新安装或注册，解压后即可实用。

更新日志

升级日期：2014-3-10
升级内容
(*) 改善内部处理方式，完全兼容XP、Win7系统
(*) 改善勾选的内部处理方法，大幅度提高软件处理速度
(*) 添加“数据更新”功能，在系统选项中，能自动把V3.0版的数据转移到V4.0版中，该功能仅适合V3.0版的老用户使用，V4.0版新用户无需使用
(*) 添加“印章功能”能在收据上直接打印印章，印章的内容可自定义,市场上同类软件中仅本软件拥有印章功能
(*) 添加“系统选项”功能，可设置打印信息和房东信息等，如设置房东的：照片、姓名、电话、座右铭，信息会在软件上显示
(*) “租金收据、押金收据”打单后，软件自动标记浅绿色，让房东能一眼识别，能有效防止漏单
(*) 改善租金逾期提醒、合同逾期提醒功能,能自动提醒房东有哪些租户的合同押金、租金是逾期的，并自动着色标记，让房东能一眼识别
(*) 添加“财务统计”功能，能统计水、电、燃气的度数和租金、管理费、卫生费等费用的总额
(*) 添加“发送留言”功能，提供用户反馈问题或其他咨询
(*) 添加新版找”收银找零系统“，软件右下角处
(*) “房屋押金”模块，添加房屋配套设备记录功能，可记录房内配套设备信息，如：电视、床、沙发、网络账户密码等
(*) “房屋押金”模块，添加过滤查找功能，可通过，租户姓名和房屋名称模糊过滤
(*) “房屋押金”模块，押金单添加了“单号”，点击“添加房屋”按钮时自动生成
(*) “房屋押金”模块，添加了“户型图像”可插入户型照片，在“户型图像”处鼠标右键
(*) “房屋押金”模块，改善内部处理方法，使数据刷新的速度快了几倍
(*) “房屋押金”模块，添加“姓名设置”，可自定义修改
(*)“租金管理”模块，的左侧浏览列表添加按房屋名称快速过滤，用户可以快速定位
(*)“租金管理”模块，模块添加按租户姓名、房屋名称快速过滤功能；并添加按终止日期、合计金额排序功能，在左侧鼠标右键见
(*)“租金管理”模块，添加水、电、气单价设置功能，用户可以任意设置单价
(*)“租金管理”模块，添加单号刷新功能，单号没有显示时使用
(*)“租金管理”模块，上月度数、下月度数分别改为： 上次度数、下次度数
(*)“租金管理”模块，修正水、电、燃气金额显示异常问题
(*)“租金管理”模块，右侧浏览列表添加大窗口浏览，以便数据较多时方便浏览
(*)“租金管理”模块，添加打印“租金收据”按钮和右键菜单，能在该页面直接打印刚刚记录完的信息
(*)“租金管理”模块，添加“单价设置”、“姓名设置”，可下自定义修改
(*)“租户管理”模块，添加按已租房屋、租户姓名、身份证编码、电话查找功能
(*)“租户管理”模块，添加记录拍照日期时间功能
(*)“租户管理”模块，修改租户打印报表的样式
(*)“租户管理”模块，租户照片和数据库分离管理，大幅度提升了软件运行效率，可无限添加租户照片
(*)“租金管理”模块，添加姓名设置功能，可自定义修改
(*)“数据管理”模块，调整过滤方式为按“租金日期”起止的日期进行过滤
(*)“数据管理”模块，添加按5种快速查找方式
(*)“数据管理”模块，调整数据导出为按已勾选的行来导出
(*)“数据管理”模块，添加多种排序方式，鼠标右键可见
(*)“数据管理”模块，添加”收租通知单“、”历史数据“

1.添加自动备份数据功能，用户可恢复数据，防止数据丢失损坏；
2.添加租金记录时自动将“本月度数”填至“上月度数”中，提高用户记录效率，
减少重复输入麻烦，在“租金管理”中；
3.添加3种软件皮肤，以适应不同用户的视觉；
4.调整“房屋/押金”列表的排序，以“房屋名称”为优先。同名的房屋集合在一起；
5.调整“租户管理”列表的排序，以“已租房屋”为优先，并调整其最前面；
6.在“租户管理”中添加“另存头像”功能，添加“租户姓名”辅助输入选项，有助
用户快速添加租户信息；
7.修正“租金收据”单号显示不正常问题；
8.在“数据管理”模块中添加“所选金额总和”功能，添加“以大窗口浏览”浏览功能，
方便用户浏览租金列表，鼠标右键可看到
9.添加用户手册；