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软件功能
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软件特色
1、如果对方是房主,必须有:房产证、身份证明(身份证或营业执照)
2、如果对方不是房主,则必须有:房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性)、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利,身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同。
3、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;
4、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;
5、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
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